Ağın, Keban Baraj Gölü'nün kıyısında, göle doğru inen yamaçlar üzerine kurulmuş sakin bir ilçedir. Geleneksel mimarinin izlerini taşıyan eski evleri ve bağ-bahçe arazileriyle bilinen Ağın'da, ilçeden uzakta yaşayıp yaz aylarında memleketine dönen ailelerin sayısı da azımsanmayacak kadar fazladır. Bu tablo, Ağın'daki harita işlerinin önemli bir bölümünün eski yapılar, miras kalan araziler ve uzaktan takip edilen işlemler etrafında şekillenmesine yol açar.
Geleneksel evler ve rölöve
Eski bir Ağın evini onarmak, güçlendirmek ya da yeniden işlevlendirmek isteyenlerin ilk ihtiyacı, yapının mevcut halinin doğru biçimde belgelenmesidir. Rölöve ölçümü; duvar kalınlıklarını, kat yüksekliklerini, açıklıkları ve yapının parsel içindeki konumunu ortaya koyar. Tescilli ya da koruma alanında kalan yapılarda rölöve, koruma kurulu başvurularının temel eklerinden biridir. Lazer tarama ile üretilen 3D rölöve ise cephe detaylarının ve deformasyonların ayrıntılı biçimde kayda geçirilmesini sağlar.
Baraj gölüne bakan yamaçlar
Ağın'ın göle bakan arazilerinde iki konu öne çıkar: eğim ve kıyı ile ilgili kısıtlamalar. Eğimli bir parselde yapı yeri seçimi, yol bağlantısı ve istinat ihtiyacı ancak doğru bir plankote ile değerlendirilebilir. Göle yakın kesimlerde ise kıyı kenar çizgisi ve baraj gölüne ilişkin kamulaştırma sınırları gibi kısıtlamaların ilgili kurumlardan öğrenilmesi gerekir. Bu sınırları güncel ölçümle aynı paftada görmek, mal sahibinin parselinden gerçekte nasıl yararlanabileceğini net olarak anlamasını sağlar. Benzer konular için komşu ilçe Keban sayfamıza bakabilirsiniz.
Miras kalan araziler ve uzaktan takip
Ağın'da pek çok parsel, tapuda birden fazla mirasçı adına hisseli olarak kayıtlıdır ve hissedarların bir kısmı farklı şehirlerde yaşar. Satış, paylaşım ya da yapı izni öncesinde parselin zemindeki sınırlarını ve yüz ölçümünü netleştirmek, mirasçılar arasındaki iletişimi kolaylaştırır. Ölçüm sonuçlarını açıklayıcı bir kroki ve fotoğraflarla raporlayarak, sahaya gelemeyen hak sahiplerinin de süreci anlayabilmesini sağlıyoruz.
Ölçüm gününü planlamak
Ağın'da ölçüm talepleri, mal sahiplerinin ilçeye geldiği yaz aylarında yoğunlaşma eğilimindedir. Ölçüm gününü önceden planlamak, hissedarların sahada bir arada bulunmasını kolaylaştırır ve kurum süreçlerinin mal sahipleri ilçedeyken ilerlemesine imkân verir. Sınır noktalarının mal sahipleri ve komşular huzurunda gösterilmesi, ileride doğabilecek anlaşmazlıkları da önemli ölçüde azaltır.
Ağın'da öne çıkan hizmetler
- Rölöve ve 3D Rölöve — geleneksel evlerin onarım ve restorasyon öncesi belgelenmesi
- Topoğrafik Ölçüm ve Plankote — göle bakan eğimli parsellerde kot ve kesit
- Sayısal Halihazır Harita Yapımı — yeni yapı ve ruhsat süreçleri için altlık
- İmar Uygulamaları — hisseli parsellerde ifraz ve tevhit taleplerine destek
- Aplikasyon ve Röperli Kroki — onaylı projenin zemine aktarılması
Ağın için iletişim
Ağın'daki eviniz ya da araziniz için ölçüm planlamak istiyorsanız, şehir dışında olsanız bile iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz. Gerekli belgeleri ve süreci önceden konuşarak işi sizin yerinizde olmanızı gerektirmeyecek şekilde planlayabiliriz.