Harita mühendisliği işlerinde sonucun kalitesi, sahaya çıkmadan önce verilen kararlarla başlar. Elazığ merkez ve ilçelerindeki tüm işlerimizde aşağıdaki adımları izliyoruz. Her işin kapsamı farklı olsa da bu düzen, sürecin her aşamasında ne olacağını önceden bilmenizi sağlar.
Adım adım çalışma düzenimiz
- İlk görüşme ve ihtiyaç tespiti: Telefonla, e-postayla ya da ofisimizde yaptığımız görüşmede işin amacını konuşuruz. Bir parselin sınırını mı öğrenmek istiyorsunuz, yapı ruhsatı için halihazır harita mı gerekiyor, yoksa inşaatınız için aplikasyon mu? Doğru soruyu sormak, gereksiz işlemlerin önüne geçer.
- Belge ve bilgi toplama: Tapu bilgileri, ada-parsel numarası, varsa imar durum belgesi, onaylı proje ve önceki ölçüm evrakları gibi belgeleri inceleriz. Gerekli durumlarda belediye veya Tapu ve Kadastro Müdürlüğü kayıtlarından güncel bilgilerin temin edilmesine yardımcı oluruz.
- Kapsam ve yöntem belirleme: Sahanın büyüklüğüne, arazinin eğimine, bitki örtüsüne ve işin doğruluk gereksinimine göre GNSS, takeometre veya İHA gibi yöntemlerden uygun olanı seçeriz. Kapsamı, tahmini süreyi ve süreyi etkileyebilecek faktörleri size açıkça bildiririz.
- Saha ölçümü: Ölçümü belirlenen günde yaparız. Gerekli durumlarda komşu parsel sahiplerine önceden bilgi verilmesini öneririz. Ölçümleri kontrol noktalarına bağlar, sahadan ayrılmadan önce verinin eksiksiz olduğunu kontrol ederiz.
- Ofis çalışması ve kontrol: Ham veriler işlenir, hesaplamalar yapılır ve paftalar, krokiler veya modeller hazırlanır. Sonuçlar, mevcut kadastro ve imar verileriyle karşılaştırılarak tutarlılık kontrolünden geçirilir.
- Kurum süreçleri: Belediye veya ilgili kurum onayı gereken işlerde dosyayı ilgili mevzuata uygun biçimde hazırlarız. Yasal yetkisi başka bir kuruma veya yetkili LİHKAB'a ait işlemlerde gerekli teknik altlığı sağlar ve sizi doğru adrese yönlendiririz.
- Teslim ve açıklama: Çıktıları, istenen formatta teslim ederiz ve sonuçları sizinle birlikte gözden geçiririz. Haritada ne gördüğünüzü, bir sonraki adımda neye dikkat etmeniz gerektiğini anlaşılır biçimde açıklarız.
- Sonraki aşamalarda destek: İnşaat süren projelerde temel, subasman ve kat kontrolleri gibi sonraki ölçümler için birlikte program yaparız.
Süreyi etkileyen başlıca faktörler
- Sahanın konumu, büyüklüğü ve erişim koşulları
- Hava durumu ve mevsim koşulları
- Tapu ve kadastro kayıtlarının güncelliği
- Kurumlardaki onay ve inceleme süreleri
- Hissedarların ve komşu parsel sahiplerinin sahada bulunabilmesi
Ölçüme gelmeden önce hazırlayabilecekleriniz
Tapu belgesinin bir kopyası, ada ve parsel numarası, varsa imar durum belgesi ve onaylı proje, işin hızla başlamasını sağlar. Parselin yerini tam olarak bilmiyorsanız konum bilgisi ya da köy ve mahalle adı da iyi bir başlangıçtır; gerisini birlikte netleştiririz.
İşinizin hangi adımla başlaması gerektiğini konuşmak için bizimle iletişime geçin.